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小区公摊亏水及真理

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作者:姐狠低调 
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k77社区广而告之专区-信息发布栏目 房产中介 发布时间:2018-11-15 11:57:38
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姐狠低调 发表于 2018-11-15 11:57:38 | 显示全部楼层 |阅读模式



    

    

  我相信当代中国只要是居民小区就没有不发生亏点击打开的。

  我们这里的小区几乎每个月都在亏水,亏水意味着小区各家各户水表每月查见的总水量对不上小区自来水总表的总水量,而自来水公司是以总表的水量收费的,怎么办?要想平衡亏规划白殿风危害的重要性水,只能是补齐亏水部分,怎么补?要么住户摊派,要么物业公司补,事实上很多年一直是物业公司在背负,物业公司之所以补贴得起,是有这样的背景,靠了小区所在的单位,再具体点就是企业补贴,现在企业改制了,原先属于后勤管理的在一块变换称呼为“物业公司”,开始还能新瓶装旧酒,再后来企工作后迎来了白魔,病止于北京中科业破产了,人员分流,实体不在,唯有“物业公司”还在继续履行自己的职责。以前亏水企业还有利润补贴,现在企业没有了,改制留下的那点钱眼看着坐吃山空。怎么办?不得已采取住户摊派的办法。可是长期的国营企业大锅饭已经锻就住户个人不吃亏的思想,仍然冥冥中想着那个“救世主”。苦口婆心的解释依然是不予置理,理由是物业公司管理不善造成,乍听却也有道理,如果物业公司管理的好,何至于有这么多亏水?再说刚刚改制,国企和物业公司乃至住户产权藕断丝连。有明白人问:你们这物业公司算是独立了?还是没有独立?如果没有独立,那这亏水就得企业继续负担;如果独立了,那在独立之前企业就该把亏水问题处理好才能独立,现在没有处理好,住户就有权力拒缴亏水。说得理直气壮。总之,住户指认自家水表的水量,至于其他不予考虑。奈何现在物业公司也不知道自己算不算真的独立了,尽管企业不行了,帽帽还在那里挂着,可也只是一个徒有虚名的帽子了。

  事实上任何一个小区都有亏水现象,只是亏多亏少的问题。现在挺羡慕那些交纳物业管理费的商品房小区,开始就把条条框框定好了,摊派亏少顺理成章。而现在企业改制后留下的这些小区,却是一分钱管理费都没有的,但物业公司仍然在坚持,也就是说事实上住户仍然在享受国营企业的福利待遇,因为多少年司空见惯就想当然或不以为然了。而且某些人还有煽动性,不仅自己拒缴,还在号召同盟者。物业公司很尴尬,领导的办法是要底下收费人员想办法,强行命令——收不回水费扣工资!底下的收费人员算是受着夹板气。

  这让我有一句挺经典的话这样说:真理往往掌握在少数人手里。现在感觉真是很有道理,为什么?因为少数人往往是最客观最公平公正的,因为他们知道在数量上不占优势,必须牺牲妥协一些自己的利益才能完成目标。比如这亏少,如果三个月交不起自来水公司,那按着自来水公司的有关规定就要断水,但在断水之前人们却是麻木的自私的。而自私自利却又是人的本性。一个人的自私自利并不可怕,可怕的往往的多少人一起自私自利,一旦这种自私自利被煽动到达成大多数人的共识,那就非常可怕了,这时候即使是当权者暂时也不得不对这样的“人多势众”妥协暂避锋芒。但天外有天,物业公司不敢惹住户,自来水却不会考虑住户的群情激奋。那么最终的结果就是这样的“大多数”迟早要为他们的自私自利付出代价。这时候他们才知道开始的少数人是正确的。

    

    

    

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